深圳堵漏炒房者“假結婚”:夫妻無資質一方不得聯名買房

搜狐焦點北京站 2021-01-21 08:01:19
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時代周報記者 劉婷 1 月 19 日,深圳市住建局發布《關于明確〈關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知〉若干問題的函》(下稱《函》)。《函》對 "7. 15 新政 " 在途交易問題、高層次人才購房條件問題和居民家庭住房登記問題作出進一步解釋。 其中,關于居民家庭住房登記問題的新規對市場影響

時代周報記者 劉婷

1 月 19 日,深圳市住建局發布《關于明確〈關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知〉若干問題的函》(下稱《函》)。《函》對 "7. 15 新政 " 在途交易問題、高層次人才購房條件問題和居民家庭住房登記問題作出進一步解釋。

其中,關于居民家庭住房登記問題的新規對市場影響最大。《函》明確表示,居民家庭購買的商品住房,只能登記在具有購房資格的家庭成員名下。

《深圳市住房和建設局關于貫徹落買的通知》第三條第 ( 五 ) 項關于家庭購房登記的規定不再執行。即 " 居民家庭夫妻雙方只有一個人符合購房條件的,購買的商品住房只能登記在符合購房條件的一方或雙方名下,不得單獨登記在不符合購房條件的一方名下 " 的規定失效。

按此前政策,以家庭名義購買商品房,只要求一人有名額,且可登記在無購房資格方名下。不少炒房客借助政策漏洞,與有購房資格者假結婚,從而獲取房產登記資格。

新規執行后,以家庭名義購房只能登記在有購房資格成員名下。

同時,《函》還對高層次人才購房條件問題進行明確:經市人力資源部門認定的高層次人才,在享受人才優惠政策有效期內,可憑高層次人才認定證書在深圳市購買首套商品住房,無需提供在深圳市繳納的社保或個稅證明。高層次人才家庭購買第二套商品住房的,按深圳市現行限購政策執行。

1 月 20 日,多名業內人士向時代周報記者表示,該規則減少人才在深圳的購房手續,將進一步提高城市對人才的吸引力,達到 " 攬才 " 效果。

此外,《函》還指出,住建局同意將 "7.15 新政 " 在途交易申請辦理預售合同務案或不動產登記手續的截止日期,由《深圳市住房和建設居關于貫徹落實的通知》規定的 2020 年 12 月 31 日,延長至 2021 年 1 月 31 日。

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